Строительство коттеджей из кирпича

  Зачем нужен проект?

   Проект предоставляет расчет конструктивных элементов, инженерных сетей и строительных материалов. Архитектурный раздел показывает законченный вид коттеджа.

    Накопленный нами опыт позволяет строить простые коттеджи без проекта, для этого нужны поэтажные планы и чертежи фасадов. Сложные объемно-планировочные решения требуют проектирования.

  За один сезон или несколько лет:

   Коттедж из кирпича мы можем построить за один сезон. Для этого нужны денежные средства (в полном объеме) и четко сформулированная задача.

    Также строительство коттеджа можно строить поэтапно. Как разбить работы на этапы смотрите здесь.

  О достоинствах и недостатках кирпичных коттеджей 

    Дома из кирпича – их достоинства

1. Прочность - основная характеристика этого стройматериала, которая маркируется буквой М. При строительстве дома прочность кирпича обязательно следует принимать во внимание . Если Вы запланировали строительство коттеджа менее трех этажей высотой, то подойдёт кирпич М100 – выдерживающий нагрузку 100 кг/см2.
2. Морозостойкость - это свойство кирпича говорит о количестве циклов заморозки и оттаивания, что влияет на продолжительность срока службы домов из кирпича. Маркируется буквой F. Оптимальное число циклов заморозки/оттаивания для Подмосковья – 35 (F35). По этой причине, к примеру в Подмосковье, выбирают полнотелый керамический кирпич К 100/1/35 ГОСТ 530-95.
3. Теплосбережение, это пожалуй единственная характеристика с невысокими показателями. Собравшись строить кирпичный коттедж, необходимо обустраивать дополнительное утепление, либо в качестве альтернативного варианта использовать пустотелый кирпич. В нём присутствуют воздушные прослойки, сберегающие тепло. Толщину несущих стен таких домов необходимо увеличивать в два раза, придавая необходимую прочность.

  Дома из кирпича – их недостатки

1. Высокая стоимость - обусловлена стоимостью применяемых материалов и работ с кирпичной кладкой.
2. Срок строительства - скорость кладки кирпичных стен в два раза меньше по сравнению кладки стен из газоблоков.

  Кратко о кирпичных коттеджах

Фундамент

   На начальном этапе проводятся такие виды работ, как геологические изыскания и проектирование. Затем начинается закладка фундамента, строительные и инженерно-технические работы. Необходимо помнить, что ввиду большого веса кирпичных домов требуется устраивать заглубленный фундамент в отличие от фундамента под деревянный дом. Стоимость заглубленного фундамента составит примерно 25-30% от общей цены «коробки». Это один из важных моментов, требующий вмешательства квалифицированных специалистов, так как именно грамотно устроенный фундамент в большинстве своём влияет на долговечность сооружения.

Теплоизоляция стен кирпичных коттеджей 

   На сегодняшний день строители практикуют два варианта теплоизоляции кирпичных коттеджей. Наружная теплоизоляция характеризуется закреплением утеплителя снаружи здания, на который впоследствии наносят штукатурку или, как вариант, закрывают облицовочным материалом. И многослойная система, так называемая колодцевая кладка, внутри которой размещён утеплитель. Более практичным и эффективным специалисты считают первый вариант. Следующим этапом строительства является устройство сборных и монолитных внутренних перекрытий.


Варианты перекрытий 

   Если решено использовать сборные перекрытия, следует оповестить архитектора ещё на стадии разработки проекта дома, так как плиты должны соответствовать определённым размерам. Намного интереснее, если Вы решили оборудовать монолитные перекрытия. В этом случае возникает ряд преимуществ: возможность планировать жилое пространство по личным дизайнерским задумкам и предпочтениям, выполнить обустройство наружной части здания без трещин на стыках плит, облегчить выполнение отделочных работ. Оба варианта перекрытий довольно прочны и могут выдержать нагрузку 600-1250 кг/м2.

Современный кирпичный коттедж не обходится без чердака или мансарды. Чердак утепляют по перекрытию, а мансарду - по типу «пароизоляция - утеплитель - влагоизоляция».

 Кровля

Завершающий этап – устройство кровли, которая состоит из конструкций крыши и кровельного покрытия. Вначале о конструкции. Стропильная часть может быть деревянной или металлической при больших пролетах. Если крыша утеплена, то в ее составе есть утеплитель не менее 200 мм, паро и гидроизоляция. Контрбрус и обрешетка поверх гидроизоляционной мембраны образуют вентиляционный зазор. Такая крыша является вентилируемой. Теперь о покрытиях. На рынке представлен огромный выбор кровельных материалов отечественных и зарубежных производителей. Мы работаем с любым кровельным покрытием: натуральной черепицей, медью, гибкой черепицей, металлочерепицей и др.

  Дальнейшие работы по подводу электричества, воды, установке канализации, лучше доверить профессионалам.

Цены на работы